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比对正置式屋面和倒置式屋面防水做法的优缺点!

2020-08-15

在目前建筑屋面的常规做法选择时,正置式屋面和倒置式屋面各有千秋,有些人认为倒置式屋面能有效保护防水层,有些人则认为正置式屋面便于维修,优缺点分析!


正置式屋面


正置式屋面是指保温层位于防水层下方的保温屋面。该做法多用于采用加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔热材料做保温层的屋面,因此类传统的保温隔热材料容易吸水,而吸水后就大大降低保温隔热性能,所以保温层只能做在防水层之下。



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一、正置式屋面的优点

作为传统做法,操作方便,保证度高,维修费用低,渗漏治理简单。


二、正置式屋面的缺点

1、因保温层在防水层下侧,为排出找平层与保温层中的湿气,避免水汽使防水层起鼓,需在屋面上设置大量的排气孔,不仅影响屋面使用和观瞻,而且人为地破坏了防水层的整体性,排汽孔上防雨盖又常常容易碰踢脱落,反而使雨水灌入孔内。而且,即使是按规范设排汽道、排汽孔有时还会出现防水层起泡现象。


2、正置式屋面也因为防水层在上方,容易受到气温热胀冷缩的影响和日光紫外线的影响而产生老化、开裂,对屋面的防水很是不利。


3、对于屋面渗漏点的维修,因卷材下部的排汽道四方贯通,一旦一处卷材破损,可能从另处表现处渗漏。单纯的从渗漏点不容易确定卷材的破损点,对后期的维修带来不便。



三、施工注意事项

1、严禁在雨雪天进行卷材和保温施工。 


2、卷材防水层的基底要符合质量要求,达到规定的干燥程度。


3、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺防水附加层。卷材搭接、收头等节点部位,要仔细铺平贴实、压紧。女儿墙、天沟收口出宜用金属条压实并用防水油膏封严。


4、卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折,基层与卷材间排气要充分,向两侧排气后用辊子压平粘实。


5、正置式屋面须考虑设置排气管。排气管的设置,既要保证排气功能,又要保证屋面观感效果。由于排气管是产生渗漏的一个薄弱点,因此排气管的施工要确保其施工质量和可靠性。同时要避免因排气管被破坏,造成雨水侵入。


6、做好成品保护工作。正置式屋面因为防水层在上方,有些不设保护层的屋面,防水层完工后如处于裸露状态,要加强成品保护措施,确保其在竣工前不被破坏。防水层上设保护层的,或是上人屋面,防水层施工与后道工序施工之间要进行工序交接检验,明确质量和成品保护责任,确保这整个屋面的防水质量。



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一、倒置式屋面的优点

1、构造简化,避免浪费  倒置式屋面可以节省隔汽层,因延长了防水层的使用年限,节省后期维护费用,综合经济效益高是显著的。


2、不必设置屋面排汽系统;  首先节约了屋面排汽系统的费用,其次,减少了屋面的渗漏点(每个排汽帽均为渗漏点)。


3、防水层受到保护,避免热应力、紫外线以及其他因素对防水层的破坏;  因防水层在保温层下部,避免了热胀冷缩以及紫外线照射而产生的开裂和老化。


4、日后屋面检修不损材料,方便简单。


二、倒置式屋面的缺点

1、屋面的保温性能不佳;雨水会在保温层和防水层之间结聚,影响保温性能;


2、防水层极易损坏而出现渗漏;屋面楼板如有裂缝,如不处理到位,因结构开裂,也容易引起防水层的拉裂;


3、为劣质防水材料提供了方便之门;对防水材料的耐老化热性能要求低,一些企业会故意使用劣质材料;


4、屋面渗漏的治理极其困难;渗漏点难找且防水层的返修及修复比较复杂。


三、施工注意事项

1、防水卷材施工要避免在雨雪天、大风天作业,作业时要确保适宜的气温。


2、伸出屋面的管道、烟道、设备基础、预埋件等设施竣工投影在防水层施工前全部施工到位,并在这些设施的根部、阴阳角部位要设置防水附加层;基础墩台顶部要密封到顶。


3、防水卷材施工前要清理基底,确保基底平整、干燥、无杂物。


4、如果屋面楼板结构有裂缝,一定要用水泥渗透结晶聚合物进行封闭处理后,方可后续施工。


5、卷材收口应采用金属条压实,并用密封油膏封严。


6、闭水试验后,应确保防水层干燥后,方可进行保温层施工。保温层施工时风力不大于三级、空气湿度宜小于85%。


7、成品保护是保证倒置式屋面施工质量的重要环节,防水层和保温层施工后,应避免一切上人作业。防水层与保温层及后道作业之间应进行工序质量交接检验,明确质量及成品保护责任。

另外在进行具体选择的时候,气候条件也是我们重点要考虑的因素!


为什么都说倒置式屋面好?细说倒置式屋面:

保温层设置在防水层上面:这种做法又称为“倒置式保温屋面” ,其构造层次为保温层、防水层、结构层。这种屋面对采用的保温材料有特殊的要求,应当使用具有吸湿性低,而气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板),并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。



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倒置式屋面

倒置式屋面的定义中,特别强调了“憎水性”保温材料,工程中常用的保温材料如水泥膨胀珍珠岩、水泥蛭石、矿棉岩棉等都是非憎水性的,这类保温材料如果吸湿后,其导热系数将陡增,所以才出现了普通保温屋面中需在保温层上做防水层,在保温层下做隔气层,从而增加了造价,使构造复杂化。其次,防水材料暴露于最上层,加速其老化,缩短了防水层的使用寿命,故应在防水层上加做保护层,这又将增加额外的投资。再次,对于封闭式保温层而言,施工中因受天气、工期等影响,很难做到其含水率相当于自然风干状态下的含水率:如因保温层和找平层干燥困难而采用排汽屋面的话,则由于屋面上伸出大量排汽孔,不仅影响屋面使用和观瞻,而且人为地破坏了防水层的整体性,排汽孔上防雨盖又常常容易碰踢脱落,反而使雨水灌入孔内。即使是按规范设排汽道、排汽孔有时还会出现防水层起泡现象。这里面一个根本的问题是保温材料中的含水率。上海过去采用水泥膨胀珍珠岩(或水泥蛭石)等无机胶结材料在现场拌合做屋面保温层,加上找平层也是湿作业,施工中用水量较大,要保证及时蒸发以达到自然风干状态下的含水率常常难以做到,这不仅影响到防水工程的施工质量,更大大影响了实际保温效果。虽然采用树脂等有机胶结材料的保温层,如防水树脂珍珠岩等逐渐在市场上广泛应用,但由于市场上压价竞争,质量良萎不齐,其实际含水大大超过其测试报告,质量关难以把握。


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材料科学的发展,挤塑聚苯乙烯等新型高效节能材料的发展应用,终于使倒置式屋面中憎水性保温材料之技术难关得以克服,为倒置式屋面的设计应用提供了材料基础。倒置式屋面与普通保温屋面相比较,主要有如下优点:

a、构造简化,避免浪费;

b、防水层受到保护,避免热应力、紫外线以及其他因素对防水层的破坏;

c、出色的抗湿性能使其具有长期稳定的保温隔热性能与抗压强度;

d、如采用挤塑聚苯乙烯保温板能保持较长久的保温隔热功能,持久性与建筑物的寿命等同;

e、憎水性保温材料可以用电热丝或其他常规工具切割加工,施工快捷简便;

f、日后屋面检修不损材料,方便简单;

g、采用了高效保温材料,符合建筑节能技术发展方向。


倒置式屋面与传统保温屋面构造比较。



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倒置式屋面虽然造价较贵,但优越性显而易见。

传统屋面:即正置式屋面,其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面隔热保温层的选材一般为珍珠岩、水泥聚苯板、加气混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板(EPS)等材料。这些材料普遍存在吸水率大的通病,如果吸水,保温隔热性能大大降低,无法满足隔热的要求,所以一定要靠防水层做在其上面,防止水份的渗入,保证隔热层的干燥,方能隔热保温。



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正置式屋面

防水卷材的主要功能是起到防水,如果这类卷材在自然环境的影响下老化破损,那势必导致防水功能失效。在防水材料外侧有一层密封性好的保温材料,有效的保护好防水卷材免受破坏,这是比较理想的组合。因此,倒置式屋面的优势将在更多的工程中体现。请思考一下,你所遇到的工程,是采用倒置式屋面还是正置式屋面呢?






(本文来防水与施工


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